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大咖课堂 | 施工管理过程中如何降本增效(下)

对于建筑企业而言,要想提高其核心竞争力,必须在施工管理中降本增效,最终实现经济效益最大化。

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上期,赵宏平总从施工现场管理中的质量管理、进度管理、材料管理等方面为我们分享了施工管理过程中降本增效的有效措施,本期我们一起学习后半部分内容。

14.作业面井口定型化防护

实施方案:项目部根据电梯井尺寸用废钢筋制作电梯井防护棚,木工施工完顶板后吊装至井口。尤其是砼班组夜间施工时防止工人掉下来。

实施/优化效果:便于安拆,经久耐用,安全性高。

适用工程/范围:各类建筑工程洞口水平防护

1.钢矩管焊接可保证盖板骨架的稳定性,整体牢固,增加使用过程的安全性。施工操作简单,方便,可推广性强。搭设标准美观,应用价值高。 

2.拼装式水平防护,构造简单,可周转使用。

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15.楼梯模板采用全封闭模板

实施方案:如果项目上楼梯尺寸及质量无法保证,可以要求班组制作全封闭式楼梯,注意留置排气孔和检查孔,具体留孔位置可参考铝合金模板做法。

实施/优化效果:保证楼梯梯步的成型质量,避免二次人工修补,保证质量观感。

适用工程/范围:各种形式的混凝土楼梯

1.楼梯模板采用全封闭式,上部留设排气孔,混凝土整体浇筑,在模板外用振捣棒振捣密实。 

2.梯步阴阳角方正,施工简便,成型质量好。梯步等成型质量好,克服了楼梯梯步质量难点,利于项目施工质量各项创优。

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16.可调式大面积地坪槽钢模板系统

实施方案:在地下车库地坪浇筑时使用。尤其是地库做环氧地坪或者金刚砂地坪对平整度要求高。

实施/优化效果:提高生产效率、加快施工进度、提高成型质量、节约成本。

适用工程/范围:大面积地坪施工

1.通过槽钢上焊接的调节螺栓,能有效的控制地坪平整度,提高混凝土成型质量。 

2.整体性好,槽钢模板系统稳定,不易发生位移和错台。减少劳动力,操作简单,即装即用,免去普通支模的繁琐操作。槽钢模板系统可周转重复利用节约成本。

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17.施工电梯通道一体化技术

实施方案:1.项目需前期做好策划,施工电梯安装处外墙平直段需要4.5米宽,如驾驶室影响无法安装,与租赁单位沟通驾驶室做成内置。外墙线条宽度小于20cm可以实现。如局部有线条可以考虑主体阶段留置(预留施工电梯处),厂家需提供精确预埋件图纸。2.搭设施工电梯防护架每层费用2000元。免搭技术每层只需花费500-600元安装费,成品防护门可周转使用。周转摊销费用由成本合约部核准。

实施/优化效果:加快施工进度,减除通道架体搭设,节约架体材料及人工,保证施工安全,节约成本。

适用工程/范围:各类施工电梯与结构连接通道搭设及防护施工,尤其是高层、超高层建筑项目

1.操作简单、方便,解决了钢管脚手架搭设及拆除过程安全性不宜保证等难题,极大的降低了安全防护风险。 

2.防护安全可靠、整体性好、整体形象美观。

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18.高层混凝土洗泵系统技术

实施方案:22层以上楼栋需安装排污管,在一层设置沉淀池。学校水磨石施工时产生的污水较多,需在室外设置三级沉淀池。

实施/优化效果:减少施工现场建筑垃圾,减少材料浪费和加强了材料回收利用,减少安全隐患。

适用工程/范围:高层混凝土结构工程项目

1.使用混凝土洗泵(废料回收)系统技术替代传统混凝土废料直排。 

2.沉淀水可作为二次结构的施工用水,同时可以将沉淀池内的细石等材料进行回收利用。

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19.水平筋C型槽预留技术

实施方案:1.先施工主楼后施工商铺,主楼和商铺顶板存在高差,需要预留钢筋时用C型槽,此做法可以作为项目创优亮点。2.尤其是外墙造型复杂的高层楼栋,构造柱位置与爬架预埋件位置重合处需要预埋铁板,后期施工构造柱钢筋时焊接在钢板上。

实施/优化效果:提高预埋准确率,降低钢筋损耗,节约成本。

适用工程/范围:存在错层,需要留置水平钢筋的部位

1.竖向钢筋绑扎完成后,安装1.5mm厚薄钢板轧制成定型化C型槽,后期经剔凿后与楼板钢筋进行连接。 

2.C型槽钢筋预留技术与直接预埋的方式相比,准确率高达90%以上;降低钢筋材料的损耗,可节省钢筋原材一半以上;与植筋施工相比,可显著降低施工成本。

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20.大体积混凝土施工缝拦截技术

实施方案:木工班组支后浇带后期清理费用较大,且很难清理干净,遗留质量隐患较多。此做法作为公司标准化做法,全项目统一。

实施/优化效果:拦截效果好,质量可靠,减少混凝土损失。

适用工程/范围:大体积混凝土施工缝拦截

1.采用预制钢筋网片、钢板网、铅丝网相结合的方式进行混凝土拦截。 

2.与木模板相比较,成型效果好,可减少混凝土损失,并降低后期清理的费用;预制钢筋网片模板较木模板节省费用,可降低成本。

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21.排水管道预埋排漏套管技术

实施方案:排漏套管优先在卫生间使用,避免二次堵漏。此做法作为公司标准化做法。

实施/优化效果:避免二次堵漏产生的漏水隐患,提高工程质量。

适用工程/范围:排水立管

卫生局立管采用预埋PLB排漏套管(套管+预留洞一次预埋一次安装,与结构形成一体)随混凝土浇筑同步预埋,安装时预埋套管与上下立管直接连接,无预留洞,避免二次堵漏产生的漏水隐患。

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22.定型化塔吊上人通道

实施方案:由项目部购买材料制作,人工+材料费约为2200元。

实施/优化效果:有效避免上塔人员高坠隐患。

适用工程/范围:塔吊上人通道

1.采用矩管(或圆钢管)与钢板焊接而成安装在塔吊标准节和结构楼层之间,一端担在结构板面上,另一端在通道两侧使用钢丝绳拉接在上层结构楼板预埋拉接点上。 

2.安装过程省时省力,外形美观,造型简约,安全可靠,可周转使用。

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23.防坠器

实施方案:防坠器由项目部提需求数量和型号(长度),招采中心统一采购。每套采购价大概在380元。

实施/优化效果:有效避免上塔人员高坠隐患土。

适用工程/范围:塔式起重机

1.防坠器利用物体下坠速度差进行自控,正常使用时,处半紧张状态,使操作人员无牵挂感。万一失足坠落,安全绳拉出速度明显加快,器内锁止系统即自动锁止。 

2.强度大、耐磨、耐用、耐霉烂、耐酸碱,简易轻便,安全适用。

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24.剪力墙水平筋代替箍筋施工技术

实施方案:采用剪力墙水平筋代替暗柱箍筋施工节约材料费用3.19万元(5000㎡建筑面积),相当于每平米节约6.38元,单体建筑面积越大则成本节约效果越显著。

实施/优化效果:理解图集,节省成本。

适用工程/范围:适用于剪力墙结构边缘构件为构造边缘构件且箍筋间距与水平筋间距相同

1.根据16G101-1图集77页构造边缘暗柱(三)的节点做法,在非底部加强区,可以用剪力墙水平分布筋替代构造边缘构件箍筋。 

2.立竖向梯子筋:将竖向梯子筋与下层伸出的钢筋搭接绑扎,在竖筋上画好水平筋分档标识,在下部及齐胸处绑两根横筋定位,并在横筋上画好竖筋分档标志,接着绑其余竖筋,最后再绑其余横筋。横筋在竖筋外面。

3.剪力墙筋应逐点绑扎,双排钢筋之间应绑拉筋或支撑筋,其纵横间距不大于600mm,钢筋外皮绑扎垫块或用塑料卡。

4.墙体拉筋采用圆φ6@500,矩形布置。


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25.施工电梯支撑柱回顶施工技术

分析:该做法直接支撑在施工电梯基础的正中心,符合力学传递原理,结构安全性。

实施/优化效果:防止顶板压塌,出现重大安全事故。

适用工程/范围:适用于施工电梯基础位于地库顶板上,楼盖下方需做回顶加固措施的情况

1.在地库顶板上预埋高强螺栓,采用圆钢 630-12 螺旋钢管做为支撑柱,上下加 12㎜厚的钢板,在施工电梯基础节(受力中心)的位置进行加固支撑。 

2.减少常规作法所需的钢管支撑加固架的施工。

3.该做法方便、快捷,施工周期短,且对比常规作法对顶板增加的荷载少。

4.该做法所采用的钢管支撑柱为一次性投入,可循环使用,经济性较高。

5.简单方便,加快了施工速度。

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26.新型连墙件施工技术

实施方案:先购买样品,了解其材质。经项目部和班组沟通交流可以实施。工程部、安全部、总经办评审完后在项目上选择一栋18层以下的楼做为试点楼开始使用。在使用过程中跟踪其优缺点。

实施/优化效果:提高材料周转使用率,降低成本。

适用工程/范围:适用于落地脚手架、悬挑脚手架连墙件部位预埋件

1.传统外架连墙件预埋管为70cm,施工完后做切割处理。属于一次性耗材,需花费成本为0.7m×15元/m=10.5元-报废处理3元=7.5元。 

2.切割容易引发火灾,切割操作容易引发火灾事故。

3.新新预埋件具有可周转、免切割,安装简单、高效。

连墙件定义:连墙件在建筑工程中用于将脚手架架体与建筑主体结构连接,对于加强脚手架的整体稳定性,提高其稳定承载能力能够传递拉力和压力的构件。


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